De Beleggingshypotheek

Het principe van de beleggingshypotheek:

Je betaalt naast rente een bedrag dat wordt belegd in aandelen. Van de opbrengst van deze beleggingen wordt aan het einde van de looptijd de hypotheek afgelost. De meeste geldverstrekkers stellen een overlijdensrisicoverzekering als voorwaarde. Deze hypotheekvorm brengt een bepaald risico met zich mee waar je natuurlijk wel tegen moet kunnen.

De voordelen:

  • Je hebt lagere maandlasten in vergelijking met de spaar- en levenhypotheek.
  • Je hebt invloed op het rendement doordat je effecten tussentijds kunt kopen en/of verkopen. Vaak is het mogelijk de koerswinsten tussentijds op te nemen voor andere doeleinden.
  • Je hebt zicht op een hoger kapitaal op de einddatum.

De nadelen:

  • Een losse overlijdensrisicoverzekering is meestal verplicht.
  • De kapitaalvrijstelling in box I wordt niet benut.
  • Je hebt geen (volledige) zekerheid over het opgebouwde kapitaal.