De Annuïteitenhypotheek
Het principe van de annuïteitenhypotheek:
Je betaalt een vast bedrag dat bestaat uit aflossing en rente.
Redenen om voor deze vorm te kiezen:
- Je wilt zo laag mogelijke lasten aan het begin van de looptijd.
- Je wilt niet zo laag mogelijke lasten gedurende de hele looptijd.
- Je wilt gelijkblijvende brutolasten gedurende de looptijd.
- Je vindt het geen probleem dat jouw netto maandlasten stijgen gedurende de looptijd.
- Je vindt het geen probleem dat jouw fiscaal voordeel afneemt gedurende de looptijd.
- Je wilt tussentijds aflossen.
- Je wilt geen vermogen opbouwen om in de toekomst af te kunnen lossen.
- Je wilt niet beleggen.
De voordelen:
- Je bouwt veilig vermogen op door aflossingen.
- Je hebt in het begin lage lasten door lage aflossing.
- In geval van een hogere leeftijd is het een alternatief voor hypotheken met vermogensopbouw.
De nadelen:
- Jouw fiscaal voordeel daalt gedurende de looptijd vanwege stijgende aflossingen.
- Jouw netto maandlasten stijgen tijdens de looptijd.
- Je hebt minder fiscaal voordeel dan bij hypotheekvormen met vermogensopbouw.
